ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント

  • 北海道札幌市中央区南九条西四丁目

  • 札幌市営南北線 / 中島公園駅 徒歩1分

  • 2023年築 / 13階建 / 36戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

52.4
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
3,980万円
63.4万円/㎡
相場
4,164万円
66.3万円/㎡
1,863
3,397
4,931
6,466
AI査定結果
推定相場価格
4,164万円
66.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,397万円〜4,931万円
54.1万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント
3,980万円（63.4万円/㎡）/ 6階 / 62.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は75.08万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/283,980万円63.4万円6階 62.8㎡ 3LDK南
2025/03/013,750万円59.7万円2階 62.8㎡ 3LDK南
2025/02/283,890万円61.9万円2階 62.8㎡ 3LDK南
2024/12/273,990万円63.5万円2階 62.8㎡ 3LDK南
2024/09/253,070万円74.7万円10階 41.08㎡ 1LDK南
2024/08/064,500万円71.7万円6階 62.8㎡ 3LDK南
2024/08/014,450万円70.9万円2階 62.8㎡ 3LDK南
2024/08/014,190万円66.7万円2階 62.8㎡ 3LDK南
2024/07/173,380万円82.3万円13階 41.08㎡ 1LDK南
2024/06/233,200万円77.9万円10階 41.08㎡ 1LDK南
2024/05/023,290万円80.1万円10階 41.08㎡ 1LDK南
2024/04/103,400万円82.8万円10階 41.08㎡ 1LDK南
2024/04/043,500万円85.2万円13階 41.08㎡ 1LDK南
2024/03/263,480万円84.7万円10階 41.08㎡ 1LDK南
2024/03/034,900万円78.0万円2階 62.8㎡ 3LDK南
2024/03/033,500万円85.2万円10階 41.08㎡ 1LDK南
2024/02/173,600万円87.6万円13階 41.08㎡ 1LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は61.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント
札幌市中央区南九条西四丁目
中島公園駅1分 3,980万円63.4万円62.8㎡3LDK6階 / 13階建 南2023年36戸RC
2025/07/01グランファーレ宮の森コートハウス四季の杜
札幌市中央区宮の森三条四丁目
西２８丁目駅10分 4,580万円60.2万円76.07㎡2LDK4階 / 5階建 北西2022年51戸RC
2025/06/22ル・サンク宮の森センターテラス
札幌市中央区宮の森三条六丁目
二十四軒駅12分 3,990万円54.3万円73.54㎡3LDK3階 / 11階建 南西2018年29戸RC
2025/10/17ブランズ円山北6条
札幌市中央区北六条西二十七丁目
二十四軒駅4分 5,600万円74.6万円75.11㎡2LDK5階 / 13階建 西2018年72戸RC
2024/09/25ブランシエラ札幌円山
札幌市中央区北六条西二十五丁目
二十四軒駅14分 5,180万円74.5万円69.52㎡3LDK13階 / 15階建 南西2023年40戸RC
2024/05/05グランファーレ円山北レジェンドスクエア
札幌市中央区北六条西二十三丁目
二十四軒駅10分 2,890万円53.4万円54.12㎡1LDK6階 / 11階建 南2021年53戸RC
2024/06/05アルビオ・ガーデン円山
札幌市中央区北二条西二十五丁目
円山公園駅8分 4,860万円62.5万円77.76㎡3LDK2階 / 11階建 南2019年42戸RC
2025/01/25クリーンリバーフィネス桑園ミッドステージウエスト
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅5分 3,890万円62.6万円62.19㎡2LDK11階 / 14階建 南2018年55戸RC
2025/10/24ミッドマークス円山
札幌市中央区南五条西二十七丁目
円山公園駅8分 4,480万円59.0万円75.9㎡3LDK3階 / 11階建 西2018年60戸RC
2025/11/26グランファーレ桑園パークサイド
札幌市中央区北六条西十三丁目
桑園駅7分 4,500万円62.7万円71.73㎡3LDK6階 / 14階建 西2022年26戸RC
2025/03/10グランファーレ円山公園南コートハウス
札幌市中央区南八条西二十五丁目
円山公園駅15分 3,480万円51.0万円68.22㎡3LDK3階 / 5階建 南西2021年45戸RC
2024/12/28レーベン大通公園THECENTRALWEST
札幌市中央区北一条西十三丁目
中央区役所前駅6分 3,780万円68.1万円55.49㎡1LDK8階 / 15階建 北西2019年49戸RC
2025/09/06シティホーム円山ザ・ヴィラ
札幌市中央区南九条西二十三丁目
円山公園駅20分 3,950万円61.5万円64.2㎡2LDK3階 / 6階建 南西2023年34戸RC
2025/05/04ライオンズ札幌大通公園ミレス
札幌市中央区南二条西十二丁目
中央区役所前駅5分 4,000万円72.2万円55.38㎡2LDK6階 / 15階建 南2020年54戸RC
2025/07/19ラ・クラッセ札幌大通サウスシティ
札幌市中央区南四条西八丁目
すすきの駅3分 4,200万円58.9万円71.26㎡3LDK5階 / 14階建 南2019年39戸RC
2025/11/26グランファーレ伏見グランシャリオ
札幌市中央区南十六条西十九丁目
条駅7分 3,398万円54.2万円62.75㎡3LDK2階 / 9階建 西2020年36戸RC
2025/11/26ライオンズ札幌中央レガシア
札幌市中央区北二条東二丁目
バスセンター前駅5分 5,500万円71.0万円77.48㎡3LDK13階 / 14階建 東2018年78戸RC
2025/01/09クレアホームズ伏見
札幌市中央区南十五条西十六丁目
西線１４条駅3分 4,498万円59.6万円75.5㎡3LDK9階 / 14階建 南2020年26戸RC
2025/10/21クルーザーバレーニューリーフ幌西S13
札幌市中央区南十三条西十四丁目
条駅2分 3,780万円53.2万円71.02㎡3LDK12階 / 15階建 南西2019年42戸RC
2025/10/17シティホームセントリック南11条
札幌市中央区南十一条西十一丁目
中島公園駅7分 3,580万円50.0万円71.6㎡3LDK3階 / 5階建 西2020年28戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.4%下落、札幌市中央区では26.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.4万円）は札幌市中央区の平均と比較して23.5%割安です。
2020〜2030年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
65.4万円/㎡
前年比-2.4%
札幌市中央区
82.9万円/㎡
前年比+26.8%

マンション概要

マンション名ラ・クラッセ札幌中島公園ザ・フロント
所在地北海道札幌市中央区南九条西四丁目
交通札幌市営南北線中島公園駅徒歩1分
築年月2023年
階数13階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション